חוזה פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל
חוזה פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל הוא סוג של הסכם שנכרת בין מפתח/יזם עסקי לבין מינהל מקרקעי ישראל, בו מוסכם לפתח קרקע ספציפית ופוטנציאלית להקמת מבנים ותשתיות נלוות על הקרקע הזו.
החוזה פיתוח מתאר את התנאים והכללים לביצוע הפיתוח, כולל האחריות של כל צד, הזכויות והחובות של כל צד, התקופה הזמנית של הפיתוח, המטרות המשפטיות והתכנוניות של הפרויקט, והדרישות המשפטיות והסביבתיות של המינהל.
בנוסף, החוזה פיתוח יכול לכלול פרטים נוספים כגון:
1 תנאים להשגת הקרקע ורישוי התכנית הנדרשים.
2 הקרקעות המוענקות לפיתוח ותקופת השימוש המותרת.
3 תנאים לבניית מבנים ותשתיות, כולל הסכמים עם יועצים וקבלנים.
4 התחייבויות הפיתוח לגבי הכלכלה, הסביבה, התחבורה ותושבי האזור.
5 התקופות לסיום שלבים שונים של הפיתוח, כולל מועדים למסירת תשתיות ותכנים למינהל.
